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1. Viviendas de Uso Turístico (VUT) en el 100% del edificio y señalización de emergencia

• Si el 100% de un edificio está destinado a VUT y pertenece al mismo propietario, se aplica la normativa de apartamentos turísticos.
• Esto implica que deben cumplir con los requisitos urbanísticos y técnicos de los apartamentos turísticos.
• En cuanto a la señalización de emergencia, se exige una señal básica indicando la salida, pero no se especifica la necesidad de alumbrado de emergencia, lo cual depende de la normativa técnica correspondiente.

2. Unidad de explotación en apartamentos turísticos

• Para que se considere una unidad de explotación, los apartamentos deben tener acceso y escaleras de uso exclusivo y un mínimo de cuatro unidades de alojamiento.
• Si no se cumple esto, cada unidad podría registrarse como VUT, siempre que cuente con la licencia municipal correspondiente.
• La unidad de explotación implica una única titularidad empresarial en un conjunto homogéneo del edificio.

3. Salón multiusos en hostel

• Para un hostel de 18 plazas, se requiere un salón multiusos con capacidad para el 40% de las plazas (mínimo 16 m²).
• Se acepta que este espacio incluya elementos como mostrador, lavadora/secadora, vending, etc., siempre que cumpla con la superficie mínima.

4. Conexión entre apartamentos turísticos

• Cada apartamento debe ser independiente y no puede haber conexión entre ellos, ni siquiera para uso del personal de mantenimiento o limpieza.

5. Acceso y escalera de uso exclusivo

• Se exige acceso y escalera de uso exclusivo para apartamentos turísticos, independientemente del uso del edificio (residencial o terciario).

6. Cocinas en habitaciones de pensiones

• No se permite instalar zonas de cocinado en habitaciones de pensiones.
• Solo los hoteles-apartamento pueden tener cocinas en las unidades de alojamiento.